Расчет и анализ показателей эффективности проекта на этапе его принятия к реализации
Основные характеристики многофункционального торгового центра приведены в таблице 2.1.
Таблица 2.1.Характеристики ТРЦ «Маскарад»
|
Показатель |
Значение |
Площадь, кв. м |
|
Общая площадь торгового центра |
29 665 | |
|
Число этажей |
3 | |
|
Число наземных этажей |
2 |
19 465 |
|
Число подземных этажей |
1 |
10 200 |
|
Арендуемая площадь торгового центра |
16 442 | |
|
Вместимость подземной автостоянки |
203 м/м |
- |
|
Вместимость наземной автостоянки |
220 м/м |
- |
Потребность в капитальных вложениях (инвестициях) по приобретению и модернизации многофункционального торгово-развлекательного центра "Маскарад" (дол. США).
Таблица 2.2.Потребность в капитальных вложениях
|
Наименование статей расходов |
Дол. США |
|
Капитальные вложения по проекту всего, |
25 350 000,00 |
|
в том числе: | |
|
Приобретение в собственность здание торгового центра |
20 500 000,00 |
|
предпроектные расходы |
50 000,00 |
|
расходы на стадии проектирования |
450 000,00 |
|
расходы на урегулирование земельно-имущественных отношений |
1 100 000,00 |
|
строительно-монтажные работы |
2 000 000,00 |
|
прочие расходы в период инвестирования, модернизации |
1 250 000,00 |
Проанализировав таблицу 2.2. можно сделать вывод, что для приобретения и полной проектной модернизации многофункционального торгово-развлекательного центра требуется 25 350 000,00 дол. США.
Таблица 2.3. Исходные данные инвестиционного проекта
|
№п/п |
Наименование показателя |
Значение |
|
1 |
Капитальные вложения |
25 350 000 дол. США |
|
2 |
Шаг расчетов |
Квартал (3 месяца) |
|
3 |
Заданный период окупаемости |
4 года |
|
3 |
Выход на проектную мощность |
2года |
|
4 |
Планируемый период реализации проекта |
5 лет |
|
5 |
Ставка налога на прибыль |
20% |
|
6 |
Норма доходности на капитал | |
|
7 |
Ликвидационная стоимость | |
|
8 |
Источники финансирования: |
- |
|
Учредители (собственный капитал) |
18 350 000 дол. США | |
|
Коммерческие банки (кредит) |
7 000 000 дол. США |
Похожие статьи ...
Назначение, функции и классификация складов
Актуальность исследования. Современное предприятие независимо
от рода деятельности так или иначе связано со складским хозяйством.
Роль и значение складского хозяйства значительно возрастают в
сфере действия рыночных отношений. Предприятиям становится экономи ...
Особенности существования финансово-промышленных групп в Российской Федерации и за рубежом
Предметом
данной работы является изучение особенностей существования Финансово
промышленных групп в Российской Федерации и за рубежом.
Данная
работа в основной своей части является теоретическим исследованием, включающим
в себя попытку рассмотреть сложившую ...
Разделы
Экономические реформы
В России постоянно осуществляются экономические реформы, хотя не всегда последовательно и обоснованно Подробно ...