Расширение сферы подставляемых предприятием услуг

Стоит отметить, что реализовывать данную программу государственные, региональные и муниципальные органы планируют за счет государственно-частного партнёрства, привлечения частных строительных организаций. В связи с этим, у строительной компании «Эко-Флекс» есть ряд преимуществ по отношению к крупным строительным предприятиям, во-первых, сплоченный, профессиональный коллектив, гораздо меньший по численности, чем в больших строительных организациях, во-вторых, значительно меньшие издержки, связанные со строительством, что обеспечит более быстрые строки окупаемости проекта.

Таким образом, подводя итоги первого параграфа третей главы, можно сделать следующие выводы, для эффективного развития организации, в условиях стремительно изменяющейся строительной концепции Москвы и Московской области, необходимо расширять сферу предоставляемых услуг, как необходимого фактора конкурентного преимущества. Однако данный процесс должен нести целенаправленный и продуманный характер, благодаря предварительному анализу сложившейся на строительном рынке ситуации.

Исходя из проведенного анализа, необходимо расширять сферу услуг по следующим основным направлениям:

Во-первых, выходить на Подмосковные строительные рынки, с преимущественно одно-, трехэтажного строительства, так как в ближайшей перспективе данный вид строительства будет стремительно развиваться.

Во-вторых, проанализировать возможность участия предприятия в программе строительства «доходных домов», используя опыт коллектива, низкие издержки, по сравнению с крупными строительными предприятиями, и имеющееся доверие, со стороны московских властей.

В-третьих, необходимо обратить внимание на организацию процесса реализации квартир в новых домах. Конкретно, договора необходимо заключать непосредственно с покупателями, избегая всевозможных посредников, что позволит избежать лишних наценок, для этого необходимо развивать маркетинговую деятельность в сетях интернет, тем более что сейчас это не дорого.

Если людям будет сложно заплатить всю сумму за квартиру сразу, для них ставятся специальные условия: первый взнос за квартиру составляет всего 20% от суммы, а потом предоставляется рассрочка по 5% в течение 16 месяцев. Итого за 17 месяцев получается 100% оплаты. При условии достаточно низких цен, а с ними можно ознакомиться в приложении 2, это может заинтересовать и привлечь потенциальных покупателей.

Если же покупатель не будет располагать суммой первоначального взноса, необходимо предусмотреть возможность использования ипотеки, которая, в последнее время, становится все более популярной. Как отметили представители «Эко-Флксс», в настоящее время идет процесс проработки программы по сотрудничеству со Сбербанком для выдачи кредитов на приобретение квартир в строящихся домах на улице Заречной.

Еще один важный аспект. Необходимо принять решение, в условии которого, при приобретении квартиры покупатель автоматически становится дольщиком, и это прописано в Федеральном Законе №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это значит, что с того момента, как подписан договор, покупатель официально становится дольщиком и имеет полное право продавать строящееся или построенное жилье.

строительство материал конкурентный муниципальный

Перейти на страницу: 1 2 

Похожие статьи ...

Новые индексы измерения качества жизни
В современном мире кризис очень влияет на социальную обстановку в стране. Более половины россиян отмечают, что за последние полгода жизнь стала опаснее, чем раньше. Причем более обеспокоены ухудшением общественного порядка столичные жители. Россияне разделились ...

Оборотный капитал (средства) фирмы
Необходимым условием реализации основной цели предпринимательства - получение прибыли на авансированный капитал - является планирование воспроизводства капитала, которое охватывает стадии инвестирования, производства, реализации (обмена) и потребления. Формир ...