Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

Введем корректировки для объектов относительно оцениваемого (К1, К2,…, К8) в процентах:

Таблица 2.8

местополож.

К1

коммун. устройства

К2

благоустр. внешнее

К3

состояние здания

К4

площадь

К5

внутр. отделка

К6

инж. оборудование

К7

этаж

К8

объект №1

г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 28

0

телефон

0

парковка, охрана отсутствуют

0

удовлетв.

+10

500

+5

улучшен.

+10

все основные виды

0

1

0

объект №2

г.Ульяновск, ул.Хваткова д.30

-5

телефон

0

парковка, охрана отсутствуют

0

удовлетв

+10

150

0

улучшен

+10

все основные виды

0

1

0

объект №3

г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 62

0

телефон

0

парковка, охрана отсутствуют

0

удовлетв

+10

328

+5

улучшен.

+10

все основные виды

0

1

0

объект №4

г. Ульяновск, пр-д Энергетиков, д.15б

0

телефон

0

парковка, охрана отсутствуют

0

удовлетв

+10

61

0

улучшен.

+10

все основные виды

0

1

0

объект №5

г. Ульяновск, ул. Варейкиса, д. 84

-20

телефон

0

парковка, охрана отсутствуют

0

удовлетв

+10

84

0

еврорем.

0

все основные виды

0

1

0

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7

Похожие статьи ...

Место и роль монополий в переходной экономике России
ТЕОРЕТИКО - МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МОНОПОЛИЙ Монопо́лия (от греч. μονο - один и πωλέω - продаю) - фирма (ситуация на рынке, на котором действует такая фирма-монополист), действующая в условиях отсутствия значимых ...

Методика функционально-стоимостного анализа
Рыночные отношения вызывают усиление роли экономических методов хозяйственного руководства, требуют пересмотра сформировавшихся концепций управления, применения новых методов анализа и построения систем управления предприятием. Одним из таких методов я ...