Переведем окончательную стоимость объекта оценки, полученную сравнительным подходом, в рублевый экви

Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

Переведем окончательную стоимость объекта оценки, полученную сравнительным подходом, в рублевый эквивалент (курс доллара = 29,5 руб.):

*127*29,5 = 3 652 837,5 руб.

.3. Расчет стоимости объекта недвижимости по доходному подходу

Таблица 2.6

	местополож.	коммун. устройства	благоустр. внешнее	состояние здания	площадь	внутр. отделка	инж. оборудование	этаж	цена
объект №1	г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 28	телефон	парковка, охрана отсутствуют	удовлетв.	500	улучшен.	все основные виды	1	300
объект №2	г.Ульяновск, ул.Хваткова д.30	телефон	парковка, охрана отсутствуют	удовлетв	150	улучшен	все основные виды	1	370
объект №3	г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 62	телефон	парковка, охрана отсутствуют	удовлетв	328	улучшен.	все основные виды	1	290
объект №4	г. Ульяновск, пр-д Энергетиков, д.15б	телефон	парковка, охрана отсутствуют	удовлетв	61	улучшен.	все основные виды	1	320
объект №5	г. Ульяновск, ул. Варейкиса, д.84	телефон	парковка, охрана отсутствуют	удовлетв	84	еврорем.	все основные виды	1	530

Таблица 2.7 Характеристика оцениваемого объекта:

местополож.	коммун. устройства	благоустр. внешнее	состояние здания	площадь	внутр. отделка	инж. оборудование	этаж
г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 50	телефон	парковка, охрана отсутствуют	хорошее	127	евроремонт.	все основные виды	1

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7