Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

Переведем окончательную стоимость объекта оценки, полученную сравнительным подходом, в рублевый эквивалент (курс доллара = 29,5 руб.):

*127*29,5 = 3 652 837,5 руб.

.3. Расчет стоимости объекта недвижимости по доходному подходу

Таблица 2.6

местополож.

коммун. устройства

благоустр. внешнее

состояние здания

площадь

внутр. отделка

инж. оборудование

этаж

цена

объект №1

г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 28

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв.

500

улучшен.

все основные виды

1

300

объект №2

г.Ульяновск, ул.Хваткова д.30

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

150

улучшен

все основные виды

1

370

объект №3

г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 62

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

328

улучшен.

все основные виды

1

290

объект №4

г. Ульяновск, пр-д Энергетиков, д.15б

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

61

улучшен.

все основные виды

1

320

объект №5

г. Ульяновск, ул. Варейкиса, д.84

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

84

еврорем.

все основные виды

1

530

Таблица 2.7 Характеристика оцениваемого объекта:

местополож.

коммун. устройства

благоустр. внешнее

состояние здания

площадь

внутр. отделка

инж. оборудование

этаж

г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 50

телефон

парковка, охрана отсутствуют

хорошее

127

евроремонт.

все основные виды

1

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7

Похожие статьи ...

Малый бизнес - развитие и перспективы
В странах с классической системой рыночных отношений малое предпринимательство является мотором хозяйственного развития, символом динамичности, открытости, выравнивания шансов всех социальных групп и слоев населения в борьбе за благополучие и процветание. В Росс ...

Малый бизнес и его роль в рыночной экономике. Развитие малого бизнеса в Республике Беларусь
Предпринимательство является одной из наиболее активных форм экономической деятельности. Поведение людей, как известно, обостряется, когда они рискуют чем-то (имуществом, падением популярности, деньгами, положением и т.д.). Предприниматели не всегда знают, прод ...