Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом

Переведем окончательную стоимость объекта оценки, полученную сравнительным подходом, в рублевый эквивалент (курс доллара = 29,5 руб.):

*127*29,5 = 3 652 837,5 руб.

.3. Расчет стоимости объекта недвижимости по доходному подходу

Таблица 2.6

местополож.

коммун. устройства

благоустр. внешнее

состояние здания

площадь

внутр. отделка

инж. оборудование

этаж

цена

объект №1

г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 28

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв.

500

улучшен.

все основные виды

1

300

объект №2

г.Ульяновск, ул.Хваткова д.30

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

150

улучшен

все основные виды

1

370

объект №3

г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 62

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

328

улучшен.

все основные виды

1

290

объект №4

г. Ульяновск, пр-д Энергетиков, д.15б

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

61

улучшен.

все основные виды

1

320

объект №5

г. Ульяновск, ул. Варейкиса, д.84

телефон

парковка, охрана отсутствуют

удовлетв

84

еврорем.

все основные виды

1

530

Таблица 2.7 Характеристика оцениваемого объекта:

местополож.

коммун. устройства

благоустр. внешнее

состояние здания

площадь

внутр. отделка

инж. оборудование

этаж

г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 50

телефон

парковка, охрана отсутствуют

хорошее

127

евроремонт.

все основные виды

1

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7

Похожие статьи ...

Конкурентоспособность России в мировой экономике условия и факторы
В современных условиях конкурентоспособность страны является показателем состояния и перспектив развития хозяйственной системы, определяет характер ее участия в международном разделении труда, выступает гарантом экономической безопасности и в общем виде представ ...

Национальная безопасность и ее роль в стабилизации экономики
Сегодня в России вполне реальными стали угрозы: дестабилизации и кризиса экономики, превращения ее "в сырьевой придаток мира", ослабления обороноспособности, потери целостности и независимости нашей страны, духовного и материального обнищания и вымиран ...