Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Введем корректировки для объектов относительно оцениваемого (К1, К2,…, К8) в процентах:
Таблица 2.3
|
местополож. |
К1 |
коммун. устройства |
К2 |
благоустр. внешнее |
К3 |
состояние здания |
К4 |
площадь |
К5 |
внутр. отделка |
К6 |
инж. оборудование |
К7 |
этаж |
К8 | |
|
объект №1 |
г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 136 |
0 |
телефон |
0 |
парковка |
-5 |
удовлетв |
+10 |
1 152 |
+5 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №2 |
г.Ульяновск, ул.Хваткова д.2а |
+5 |
телефон |
0 |
парковка отсутствует |
0 |
удовлетв |
+10 |
140 |
0 |
простая |
+15 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №3 |
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 40 |
+5 |
телефон |
0 |
парковка |
-5 |
новое |
0 |
610 |
+5 |
еврорем. |
0 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №4 |
г. Ульяновск, пр-д Нефтяников, д. 17 |
-15 |
телефон |
0 |
парковка отсутствует |
0 |
удовлетв |
+10 |
438 |
+5 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №5 |
г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 62а |
-15 |
телефон |
0 |
парковка отсутствует |
0 |
удовлетв |
+10 |
270 |
0 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
Похожие статьи ...
Лекарственное обеспечение на региональном фармрынке
Современная ситуация лекарственного обеспечения населения
Российской Федерации остается одной из самых острых социальных проблем,
затрагивающая государственные интересы здоровье нации, воспроизводство здоровой
рабочей силы, увеличение продолжительности жизни нас ...
Модель управления объектами интеллектуальной собственностью на предприятии
В
последние годы роль интеллектуальной собственности в экономическом развитии
общества возросла, значительно влияние ее на научно-техническое, промышленное,
социально-экономическое и культурное развитие общества.
Повышается
значение роли нематериальных активов, ...
Разделы
Экономические реформы
В России постоянно осуществляются экономические реформы, хотя не всегда последовательно и обоснованно Подробно ...