Проведенное исследование дало основание для определения общей модели многосторонней оценки эффективн

Методика оценки эффективности инвестиционного проекта

Проведенное исследование дало основание для определения общей модели многосторонней оценки эффективности проекта на каждом из этапов его жизненного цикла. Однако стоит отметить, что модель лишь демонстрирует направления и аспекты, которым необходимо уделять внимание при полноценном анализе. При этом основное внимание при принятии инвестиционного решения все-таки стоит уделять классическим метрикам, поскольку именно они могут с наибольшей точностью определить реальные показатели будущей эффективности проекта. В ходе написания работы были сделаны ключевые выводы, которые можно сформулировать следующим образом.

· Выбор и обоснование исходных показателей, а также использование методов и приемов оценки эффективности проекта должны осуществляться в соответствии с представлениями теории инвестиционного анализа и финансов предприятия, исходить из целей оценки, потребностей субъектов управления в аналитической оценке.

· При принятии любого управленческого решения, имеющего инвестиционную составляющую, необходимо оценивать его влияние на стоимость компании, на ее ликвидность и другие финансовые показатели. Для этого необходимо выстраивать модель оценки стоимости компании или проекта.

Необходимо добавить, что в Мире существуют международные стандарты в сфере инвестиционного проектирования, которые основываются на методике обоснования эффективности инвестиционных проектов, разработанных ЮНИДО - Международной специализированной организацией ООН по промышленному развитию (UNIDO - United Nations Industrial Development Organization), которые впервые были опубликованы в 1978 г., а затем постоянно совершенствовались. Методика ЮНИДО стала принятым во многих странах мира руководством по оценке эффективности инвестиций и универсальным средством общения между инициаторами проекта и его потенциальными инвесторами. Однако, не смотря на этот факт, инвесторы сталкиваются с рядом задач, которые не поддаются универсальному анализу, а это приводит к дополнительным временным, трудовым и денежным затратам.

В заключении стоит отметить необходимость исследования данной проблематики для более углубленного изучения процесса оценки инвестиционной эффективности бизнеса в целом, в конечном итоге отдельные труды и исследования должны привести к созданию универсального аналитического аппарата, способствующего эффективному использованию ресурсов предприятия в инвестиционной деятельности.

Приложение 1

Приложение 2

№ п/п	Наименование показателей	0 кв.	1 кв.	2 кв.	3 кв.	4 кв.	5 кв.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ПРОИЗВОДСТВУ И РЕАЛИЗАЦИИ УСЛУГ ПО ПРОЕКТУ
1.	Поступления от производства и реализации услуг по проекту	0	0	0	0	503000	1356000
2	Операционные расходы (сумма показателей п. п. 2.1-2.4), в том числе:					47198,116	50637,7392
2.1.	Эксплуатационные затраты					39318,916	41182,6992
	электроэнергия					13048,844	15658,6128
	отопление, горячее водоснабжение, вентиляция					12542,644	15051,1728
	водоснабжение и канализация					7159,534	2591,4408
	уборка					0	0
	эксплуатационные услуги					5719,662	6863,5944
	вывоз мусора					848,232	1017,8784
2.2.	Услуги сторонних организаций (лифты, территория, мытье стекол, ремонтные работы)					6000	7200
2.3.	Расходы на содержание здания					0	0
2.4.	Прочие расходы:					1879,2	2255,04
	арендная плата за земельный участок					0	0
	телефон					304,2	365,04
	транспорт					1575	1890
	материалы (бумага, канцелярские товары, дискеты)					0	0
3	Затраты на оплату труда по проекту					4700,192	5640,2304
4	Затраты на рекламу					20000	24000
6	Налоги, включаемые в себестоимость, всего					59592,108	71510,5296
7	НДС, акцизы, уплаченные за материалы, услуги, энергию и пр., в том числе:					7199,712	8639,6544
	коммунальные платежи					5997,8	7197,36
	услуги сторонних организаций					915,254	1098,3048
	содержание здания					0	0
	прочие расходы					286,658	343,9896
8	Игото расходов					138690,128	160428,1536
9	Сальдо потока от деятельности по производству и сбыту продукции (разность показателей пунктов 1 и 2)	0	0	0		364309,872	1195571,846
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
10	Приток средств, всего	0					0
	в том числе:	0	0	0	0	0	0
11	Отток средств, всего	18350000					0
12	Сальдо потока от инвестиционной деятельности (разность показателей пунктов 4 и 5)	-18350000	0	0	0	0	0
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
13	Приток средств, всего	3000000	2000000	2000000
	в том числе:
14.1	Кредит коммерческого банка (по каждому кредиту отдельно)	3000000	2000000	2000000
14.2.	Займы других организаций (по каждому отдельно)	0	0	0	0	0	0
15	Отток средств, всего	0	0	0	1393061,046	1393061,046	1393061,046
	в том числе:
15.1	Уплата процентов за предоставленные средства (по каждому кредиту отдельно)	0	0	0	226394,346	226394,346	226394,346
15.2	Погашение основного долга по заемным средствам	0	0	0	1166666,7	1166666,7	1166666,7
16	Сальдо потока по финансовой деятельности (разность показателей пунктов 13 и 15)	3000000	2000000	2000000	-1393061,046	-1393061,046	-1393061,046
17	Общее сальдо денежного потока по всем видам деятельности (сумма показателей пунктов 9,12 и 16)	-15350000	2000000	2000000	-1393061,046	-1028751,174	-197489,1996
18	Сальдо потока (пункт 12) нарастающим итогом)	-15350000	-13350000	-11350000	-12743061,05	-13771812,22	-13969301,42

Перейти на страницу: 3 4 5 6 7 8 9 10

RangEconomicЭкономические категории

Методика оценки эффективности инвестиционного проекта

Похожие статьи ...

Разделы

Экономические реформы