RangEconomicЭкономические категории

Риск и стоимость капитала

У e = Yfr + Yr +Yнл+Yнм+Yвк

где У r - дополнительный риск вложения в недвижимость;

Ун.л. - риск низкой ликвидности недвижимости;

У им. - стоимость профессионального управления при инвестициях в недвижимость;

У в. к - ставка возмещения капитала.

= Yrf +Уинфл. + Y cmp + Y м.д.

где У инфл - темпы инфляции доллара США в России за год; Уипфл. - страновой риск в России; У нд - риск вложения в конкретный объект недвижимости.

= Yrf + Ун.д+Уп.л.+Уи.м + Yн.д. стр.

где Y р.к: - риск рынка капитала;Фин. - риск использования заемного капитала;ЭКОЛ - изменение дохода при изменении экологической обстановки;

Y ЗАКОН. - изменение законов и, главное инструкций, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Похожие статьи ...

Оборотные фонды и оборотные средства предприятия
Нормальное функционирование предприятия не возможно без наличия определенных средств и источников. Основные производственные фонды, состоящие из зданий, сооружений, машин, оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства, являются ...

Малый и средний бизнес в развитых странах возможности использования в России
Малый и средний бизнес играют огромную роль в развитии экономики как в России, так и за рубежом. Предпринимательство процветает во многих странах мира. Более 20 лет назад произошел взрыв активности малого бизнеса, особенно в западной экономике. 90-е гг. ознамено ...