Риск и стоимость капитала

У e = Yfr + Yr +Yнл+Yнм+Yвк

где У r - дополнительный риск вложения в недвижимость;

Ун.л. - риск низкой ликвидности недвижимости;

У им. - стоимость профессионального управления при инвестициях в недвижимость;

У в. к - ставка возмещения капитала.

= Yrf +Уинфл. + Y cmp + Y м.д.

где У инфл - темпы инфляции доллара США в России за год; Уипфл. - страновой риск в России; У нд - риск вложения в конкретный объект недвижимости.

= Yrf + Ун.д+Уп.л.+Уи.м + Yн.д. стр.

где Y р.к: - риск рынка капитала;Фин. - риск использования заемного капитала;ЭКОЛ - изменение дохода при изменении экологической обстановки;

Y ЗАКОН. - изменение законов и, главное инструкций, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Перейти на страницу: 1 2 

Похожие статьи ...

Особенности развития современного рынка товаров легкой промышленности
Легкая промышленность занимает одно из важных мест в производстве валового национального продукта и играет значительную роль в экономике страны. Легкую промышленность можно рассматривать и как звено межотраслевого комплекса более высокого ранга - социально-п ...

Малый бизнес и его роль в рыночной экономике. Развитие малого бизнеса в Республике Беларусь
Предпринимательство является одной из наиболее активных форм экономической деятельности. Поведение людей, как известно, обостряется, когда они рискуют чем-то (имуществом, падением популярности, деньгами, положением и т.д.). Предприниматели не всегда знают, прод ...