RangEconomicЭкономические категории

Риск и стоимость капитала

У e = Yfr + Yr +Yнл+Yнм+Yвк

где У r - дополнительный риск вложения в недвижимость;

Ун.л. - риск низкой ликвидности недвижимости;

У им. - стоимость профессионального управления при инвестициях в недвижимость;

У в. к - ставка возмещения капитала.

= Yrf +Уинфл. + Y cmp + Y м.д.

где У инфл - темпы инфляции доллара США в России за год; Уипфл. - страновой риск в России; У нд - риск вложения в конкретный объект недвижимости.

= Yrf + Ун.д+Уп.л.+Уи.м + Yн.д. стр.

где Y р.к: - риск рынка капитала;Фин. - риск использования заемного капитала;ЭКОЛ - изменение дохода при изменении экологической обстановки;

Y ЗАКОН. - изменение законов и, главное инструкций, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Похожие статьи ...

Особенности существования финансово-промышленных групп в Российской Федерации и за рубежом
Предметом данной работы является изучение особенностей существования Финансово промышленных групп в Российской Федерации и за рубежом. Данная работа в основной своей части является теоретическим исследованием, включающим в себя попытку рассмотреть сложившую ...

Малое и среднее предпринимательство
Понятие субъектов малого и среднего предпринимательства. Меры государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства ...