Риск и стоимость капитала

У e = Yfr + Yr +Yнл+Yнм+Yвк

где У r - дополнительный риск вложения в недвижимость;

Ун.л. - риск низкой ликвидности недвижимости;

У им. - стоимость профессионального управления при инвестициях в недвижимость;

У в. к - ставка возмещения капитала.

= Yrf +Уинфл. + Y cmp + Y м.д.

где У инфл - темпы инфляции доллара США в России за год; Уипфл. - страновой риск в России; У нд - риск вложения в конкретный объект недвижимости.

= Yrf + Ун.д+Уп.л.+Уи.м + Yн.д. стр.

где Y р.к: - риск рынка капитала;Фин. - риск использования заемного капитала;ЭКОЛ - изменение дохода при изменении экологической обстановки;

Y ЗАКОН. - изменение законов и, главное инструкций, которые могут повлиять на стоимость собственности.

Перейти на страницу: 1 2 

Похожие статьи ...

Научно-технический прогресс на примере Японии
Со временем, развитие экономики отводит на второй план традиционные факторы экономического роста и развития сопутствующих сфер. Сейчас одним из приоритетных критериев развития, а также и сферой наибольшей прибыли является научно-технический прогресс. Неслуча ...

Кризис экономической теории
Нелинейный, неравновесный, необратимый характер экономических процессов в среднесрочном и историческом масштабе времени стал очевиден для экономистов многих научных школ еще ХIX века. Эмерджентная революция конца ХХ века сделала это очевидным для большинства эк ...