Методы анализа рисков
Стандартное отклонение: Sd = O var = O 0,0066 = 0,0812 .
Из рисунка 1 следует, что значение R e с вероятностями 68,26%, 95.46%, 99,74%, соответствующими частям площади под кривой нормального распределения, окажутся соответственно в диапазонах [0,0843 ; 0,2467], [0,0031 ; 0.3279],
[-0,0781 ; 0,4091].
Учитывая, что для корректного использования рассмотренной статистической обработки данных представленная выборка из трех значений очень мала, следует, видимо, увеличивать количество сценариев на основе их экспертной подготовки и оценки.
Для практического применения показателей риска при оценке в нашем случае значения R e достаточно принять в диапазоне 0,0843 ; 0,2467 с вероятно стью их проявления 68,26%.
Рис. 1 .
Рассмотрим еще один вариант анализа сценариев.
Выбрать один из четырех вариантов сдачи недвижимости в аренду при следующих показателях
|
№ п./п. |
Показатели |
Вероятность Pi |
Вариант | ||||
|
I |
II |
III |
IV | ||||
|
1. |
Годовая арендная плата, тыс. руб. |
300 |
280 |
310 |
320 | ||
|
2 . |
Коэффициент чистого опeрационного дохода (К од .) | ||||||
|
3. |
Пессимистический |
0,20 |
0,50 |
0,54 |
0,47 |
0 , 40 | |
|
4. |
Наиболее вероятный |
0,55 |
0,53 |
0,58 |
0,50 |
0,48 | |
|
5. |
Оптимистический |
0,25 |
0,64 |
0,70 |
0 , 60 |
0 , 56 | |
|
6. |
Размах вариации |
- |
0,14 |
0,16 |
0 , 13 |
0 , 16 | |
Похожие статьи ...
Основы и методы оценки недвижимости и практическое их применение на примере оценки частного домовладения
Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости, имеют три
уровня определения. К первому уровню относятся формулировки, используемые в
действующем законодательстве; ко второму - в профессиональной литературе; а к
третьему - формулировки, используе ...
Мероприятия по снижению издержек в процессе сбыта продукции ОАО Карельский окатыш
ОАО
«Карельский окатыш» - новейшее горно-обогатительное предприятие России,
расположено на северо-западе республики Карелия, его продукция - железорудные
окатыши является высококачественным металлургическим сырьем.
Основным
потребителем ОАО «Карельский окаты ...